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建筑外墙清洁质量是建筑物使用功能中的一项重要保证指标,清洁效果的优劣,直接关系到建筑物的使用功能。外墙渗漏是长期的质量热点问题,也是全国建筑质量通病之一,业已引起施工企业及各级部门的密切关注。

  多年来,我公司(?#38431;?#26469;电咨询)对外墙渗漏治理方法积累了许多宝贵的经验,下面对外墙为什么会渗漏和渗漏后的修复进行简单?#27835;觥?a href="http://www.ybbanjia.cn">宜宾弘扬搬家公司

  1、外墙渗漏汕头世纪宏福清通公司的治理

  (1)对涂料外墙墙面渗漏治理。

  涂料墙面渗漏多为使用已久,纵横龟裂多,清洁涂料老化导致。因此要彻底解决应结合墙面翻新与整体清洁综?#27927;?#29702;的新技术。具体做法是——先将基层清理干净,除去浮尘,凿去原有裂缝、空鼓,无坚实基层,并嵌补牢固填塞清洁灰膏;然后整面涂刷清洁剂;待清洁剂固化后再整体抹上清洁?#21155;?#30333;水泥按一定配合比配制的清洁膏;后喷涂外墙涂料。

  (2)对块料外墙墙面渗漏的治理。

  块料墙面渗漏治理特点是清洁效果好,使用寿命长,不影响建筑物外观。具体方法是:

  a. 对渗漏较为明显的部位,进行灌浆堵塞、切断渗漏水毛细通道。由于空隙的大小深浅不同,其适用的灌浆料也不同。

  2、外墙渗漏原因

  (1)因不均匀沉降,冷热变化等因素引起,导致墙面不同程度的裂缝出现。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。

  (2)外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中,柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。

  (3)窗框与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑过程中,窗口的预留一般要比窗框本身稍大一些,所以在安?#25353;?#25143;时窗框四周必然会有不同大小的缝隙存在。

  (4)外墙未设置?#25351;?#32541;或?#25351;?#32541;设置不妥,导致空鼓,破坏了涂料面层的清洁功能。

  (5)凸出外墙面构件细部清洁做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条,悬挑板构件逐渐增多,?#38382;?#22810;样,给施工操作带来难点,给墙面清洁带来隐患。

  (6)用户使用不?#20445;?#20108;次装修凿打墙体,震动外墙造成空鼓、裂缝。

http://www.icqxq.tw/860312/11dzh-25.htm

 

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